15

Всё, что надо знать об аренде квартир с Airbnb — плюсы и минусы, как сэкономить и заработать

Лето уже не за горами, и именно сейчас самое время начать планировать следующий отпуск вашей мечты. Надеемся, что эта статья о нашумевшем сайте Airbnb, с помощью которого можно снять жильё по всему миру, будет вам полезной.

Всё, что надо знать об аренде квартир с Airbnb - плюсы и минусы, как сэкономить и заработать

Подробный отзыв о сервисе Airbnb, инструкция к применению для семей, путешествующих с детьми

Идея арендовать в путешествии квартиру, а не жить в отеле, в нашей семье была впервые реализована четыре года назад, когда мы в первый раз отправились с трёхлетним сыном за границу, в Австрию.


Тогда о проекте airbnb мы ещё не знали, и место для проживания нашли через местный сайт. Сейчас мы бронируем жильё только через airbnb, о более удобном сервисе и мечтать нельзя. Но прежде, чем рассказывать о нём подробно, ответим на такой вопрос:

Чем частная квартира (дом) лучше отеля, если вы путешествуете с детьми? Преимущества Airbnb

1. Наличие кухни: можно купить продукты в ближайшем магазине, хранить их в холодильнике и шкафах и готовить на плите, в печке и тостере — как дома, ведь кухни в таких квартирах, как правило, полностью оборудованы. Есть тоже можно комфортно — за кухонным столом. :)

Не всякий отель может похвастаться такими условиями, ведь обычному постояльцу отеля это и не нужно, так как в отпуске многие стремятся отдохнуть от домашних хлопот, но этот путь не для родителей маленьких детей, :) которым нужно особое питание по своему режиму, иногда в довольно непредсказуемые часы суток, особенно если вы летите в страну с отличным от вашего часовым поясом.

2. Продолжая тему режима — в квартире вы получили ключи, и стали сами себе хозяева, можете приходить и уходить, когда вам хочется, никто не попытается войти в номер для уборки как раз тогда, когда вы только что уложили малыша на дневной сон.

Преимущества airbnb

3. Наличие свободного места для игр: в отелях с этим часто может быть «напряжёнка», как правило, в комнатах гостиниц пытаются сэкономить на квадратных метрах. Квартиры же везде устроены примерно одинаково — кухня, спальня, гостиная, в которой можно поползать и поиграть на полу в своё удовольствие.

4. Возможность поддерживать чистоту самостоятельно: если у вас есть / был сколько-то лет назад малыш, осваивающий премудрость поедания твёрдой пищи, вы меня поймёте. :)

Салфетки, тряпочки, веник и пылесос — наши лучшие друзья с утра до вечера, и мы чувствуем себя очень некомфортно, если не можем привести дом в нормальный вид. Конечно, этот момент не очень актуален, если младенец ещё не начал знакомиться с прикормом, а также становится всё менее острым, чем старше становится ребёнок.

В семье с детьми любого возраста наличие стиральной и сушильной машины значительно облегчит ваше пребывание в чужом месте, а за одним, облегчит ваши чемоданы, ведь так можно взять меньше вещей.

5. В гостинице могут шуметь гуляки и уборщица в коридоре и т.д, чего нет в правильно подобранной квартире.

6. Нам нравится возможность пожить так, как живут местные семьи. Познакомиться с их укладом, ведь это на несколько дней переносит тебя в новую реальность. Каждый район, дом и квартира обладают своей историей и энергетикой (особенно в старых городах), это невозможно почувствовать, живя в туристической изоляции в отеле.

7. Цена вопроса — как правило, это дешевле, чем отель и даже апартаменты. И скажем так, качество жизни, что вы получаете за эти деньги, гораздо выше, чем за бОльшие деньги в гостинице. :)

Да, завтрака не будет, но честно говоря, завтрак — наименее проблематичный приём пищи: булочки, хлеб, сыр, йогурты, молоко — всё это вы без проблем купите в ближайшей пекарне или супермаркете, а овсянку всё равно никто для моих детей лучше меня не сварит :) и не во всех отелях она есть.

Конечно же, всегда остаётся вариант пойти позавтракать в любом местном кафе.

8. С тех пор как мы познакомились с сайтом airbnb, найти квартиру на время поездки стало проще, а сам процесс поиска и выбора — увлекательнее. Плюс сервис даёт определённые гарантии, благодаря которым чувствуешь себя более защищённым в путешествии.

Airbnb — как это работает?

Сайт Airbnb — это место встречи хозяев множества квартир и домов из самых разных уголков земного шара, желающих их временно сдать, и путешественников, ищущих место, где можно было бы остановиться в поездке — на отдыхе, в командировке и т.д.

Основной адрес международного сайта — это airbnb.com, но есть и русская версия — airbnb.ru. База квартир одна и та же, но все основные тексты и обозначения переведены на русский язык. Регистрация и пользование сайтом — бесплатно. С любой версии вы получаете доступ к множеству домов в разных странах, включая Россию, Украину и др. Так что можно воспользоваться сервисом как путешествуя по своей стране, так и отправляясь за границу.

Поиск жилья на сайте Airbnb

Фильтры поиска очень понятные. Самый главный — сразу же отметьте, что вы ищете «жильё целиком» («entire apartment»), в противном случае вам будут показаны варианты совместного проживания, более подходящие для одиноких весёлых студентов. :) Они по понятной причине дешевле целых квартир и домов, где кроме вас никого не будет.

Дополнительные фильтры — это количество гостей, спален, кроватей, ванных комнат, а также наличие wi-fi (блогеры — внимание :)) Также если у вас с собой коляска, проверяйте, есть ли в доме лифт.

Для того чтобы подобрать подходящее жильё семьям с детьми, ищите на сайте airbnb отметку kids friendly. Однако, это не значит, что квартира без такой отметки вам не подойдёт, стоит искать и так, и так.

airbnb

Отправляясь в путешествие летом или в страны с жарким климатом, обязательно обращайте внимание на наличие в квартире кондиционера. Ну и наоборот, в прохладную погоду, важно, чтобы в доме работала система отопления.

Смотрите также на наличие в доме стиральной и сушильной машины.

Лучше сразу же обозначить даты вашего прибытия и отъезда, чтобы выбирать только из свободных квартир, ведь владельцы заполняют календарь, по которому видно, когда жильё забронировано, а когда свободно.

В самом низу сайта есть окошко, в котором вы можете выбрать валюту, которую предпочитаете, и сменить язык.

При переходе на данные о заинтересовавшей вас квартире, вы можете посмотреть её фото в разных ракурсах, почти всегда это хорошие профессиональные фотографии, так как проект задействует штат своих фотографов, чтобы показывать дома с максимально выгодной стороны.

Помимо фото и текстового описания жилья, просмотрите вкладки «Детали» и «Удобства» с дополнительной информацией. И переходите к одной из самых, на мой взгляд, важных составляющих — отзывам.

Порой именно там всплывают важные мелочи, которые могут отравить отдых в самом, казалось бы, идеальном месте: шумный бар этажом ниже, запах сигарет, недостаточная чистота квартиры, удалённость от транспорта и т.д. Так что внимательно читайте отзывы, особенно отзывы семей с детьми.

Очень удобно, что отзывы, оставленные постояльцами на разных языках, можно перевести на русский прямо на сайте Airbnb.

Очень полезная вещь — карта, на которой отмечено местоположение каждой квартиры.

И также вы можете ознакомиться с информацией о владельце жилья: у каждого есть фото и информация о себе плюс отзывы и рекомендации. Плюс статистика, показывающая, насколько оперативно человек реагирует на запросы, и когда в последний раз обновлялся календарь.

Проверяйте информацию о владельце жилья

Центр поддержки Airbnb по всему миру работает круглосуточно.

Общение с хозяевами жилья

Определившись с основными претендентами, стоит послать им личное сообщение, в котором вы выразите заинтересованность жильём и зададите свои вопросы. Какие?

Мы, например, подстраиваем свои планы под режим дня детей, и если ребёнок привык спать дома в определённое время, то и на отдыхе мы пытаемся сохранить этот распорядок. Ну и, конечно, ночью нам важны тишина и покой. Поэтому всегда задаём вопрос о шуме, проводящемся или планируемом ремонте, ночных заведениях поблизости.

Также спрашиваем о наличии детского стульчика для еды и других принадлежностях, которые с собой на самолёте не привезёшь.

Из короткой переписки сразу понятен настрой хозяев — иногда это лаконичные ответы с минимум информации. А иногда очень тёплые подробные и я бы даже сказала, заботливые письма, после которых выбор становится очевиден.

Так мы выбрали квартиру с небольшим количеством отзывов (она только начала выставляться), но очень приветливыми хозяевами, тоже родителями с маленьким ребёнком, которые оставили в квартире не только стульчик и кроватку, но и детские игрушки и книжки, а потом встречали нас с горячими булочками и свежим молоком с рынка!

Что ещё важно учесть? Правила отмены бронирования — существует несколько видов (строгие, умеренные, гибкие и др), обязательно изучите эту информацию >>

Регистрация на airbnb

Для того чтобы обратиться к владельцам квартир и сохранить себе понравившиеся варианты, нужно зарегистрироваться. Это можно сделать напрямую в airbnb или с помощью вашей учётной записи в фейсбук или google+.

Регистрация на airbnb

Также у сервиса есть удобные мобильные приложения — для iPhone и Android. Через них также очень удобно вести переписку с хозяевами квартиры и сообщать им о своих передвижениях, чтобы они были готовы вас встретить.

Непосредственно бронирование квартиры

Если вам всё подходит, вы связались с хозяевами квартиры, и готовы бронировать, нажмите на кнопку «Запросите бронирование». В течение 24 часов хозяева дадут ответ — если ваше бронирование будет одобрено, вы получите уведомление от сервиса на электронную почту.

С недавних пор на сайте появилась также возможность мгновенного бронирования. (Надпись на кнопке «Забронируйте мгновенно»). Это значит, что вам не нужно ждать одобрения хозяев, вы можете выбрать даты и тут же получить «ОК».

Оплата и безопасность

Вот что об этом написано на сайте:

Наша удобная платёжная система поддерживает разные валюты, несколько методов оплаты и получения выплат. Airbnb взимает платежи в момент бронирования и хранит их у себя до истечения 24 часов после прибытия гостя. Таким образом, гости и хозяева чувствуют уверенность, зная, что Airbnb перечислит деньги, когда обязательства по бронированию будут выполнены.

Сервис взимает оплату за свои услуги как с гостей, так и с хозяев. С гостей снимается примерно 6-12% от суммы сделки. Чтобы узнать точную цифру, смотрите на строчку «комиссия» в счёте (Service fee), которая появляется при бронировании жилья. Подробнее >>

Также стоит проверить строчку с налогами, ситуация с ними будет разной, в зависимости от страны, в которую вы едете.

Ну и плата за уборку — тоже отличается от квартиры к квартире.

Подробнее о том, как снимать жильё, с чего начать >>

Отзывы на airbnb.ru

Отзывы на проекте получают не только хозяева жилья, но и постояльцы. И если предыдущие хозяева хорошо оценили вас как гостей, у вас больше шансов в будущем забронировать дом вашей мечты.

Как сэкономить на бронировании жилья по всему миру с Airbnb

Помимо того, что стоимость частных квартир, как правило, ниже отелей, мы можем предоставить вам возможность получить скидку (купон) на бронирование жилья для путешествия. Нажмите на эту ссылку и получите бонус на вашу первую поездку!

Как зарабатывать на Airbnb?

Во-первых, вы можете зарегистрироваться как хозяин и сдавать своё жильё гостям.

Во-вторых, на Airbnb есть партнёрская (реферальная) программа, с помощью которой можно рекомендовать сервис друзьям и получать бонусы для ваших путешествий.

Для каждого приглашённого друга у вас есть два способа получить бонусы:

Если приглашённый вами друг завершил отвечающее условиям бронирование в качестве гостя, вы получите кредит на путешествия в размере 25 $.
Если приглашённый вами друг завершил отвечающее условиям бронирование в качестве хозяина, вы получите кредит на путешествия в 75 $.
Таким образом суммарно вы можете получить до 100 $ за каждого приглашённого друга.

Подробнее о партнёрской программе и системе бонусов >>

Надеемся, эта статья о сайте airnbnb будет для вас полезной, и вы сможете использовать по максимуму возможности этого замечательного сервиса, идеально подходящего для путешествующих семей с детьми. А если у вас есть собственный опыт и впечатления от использования airbnb, пожалуйста, поделитесь ими в комментариях!

Источник иллюстраций: airbnb

Получайте свежие статьи на почту, как более 5000 читателей "Блоги Мам", и будьте в курсе всего самого интересного и полезного!

Ваш e-mail:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.

15 комментариев

по хронологии
по рейтингу сначала новые по хронологии

Ой а я и не знала.... Спасибо за столь ценную информацию!

Автор

Маша, надеюсь, она пригодится! Хороших путешествий!

В прошлом году мы убедились, что в квартире, которая находится в обычном жилом доме, на обычной городской улице в окружении магазинов, столовых, аптек, остановок общественного транспорта и прочих аналогичных удовольствий, жить гораздо удобнее и интереснее. Особенно, потому, что с нами был ребенок 2-х лет. Большим плюсом аренды квартиры вместо гостиницы, могу отметить возможность обойти "час заезда-выезда", который, как правило в гостиницах "не раньше 15-ти (въезд), но не позже 11-ти (выезд)". И не важно для персонала: есть ли желающие занять номер вслед за вами. Ведь рабочий день и распределение работ у горничных строго определены.
Нам понравилось и то, что в квартире были отличные электроприборы в полном комплекте. Была стиральная машина и МЕСТО ДЛЯ СУШКИ. Холодильник хозяева оставили полный молочно-кислых продуктов и чай-кофе в комплекте. Кстати, мы, уезжая тоже не остались в долгу - подкупили свежих, пусть и другие жильцы порадуются. Посуда была красивая, всех приборов много - обедайте сами и ПРИНИМАЙТЕ гостей в семейной!! обстановке. Мне понравилось, что там была старинная добротная мебель, много книг и картин. А в салоне стояло пианино! (хоть нам и не понадобилось, но было приятно. В какой гостинице можно устроить "посиделки на кухне"? В какой гостинице есть дворик с огромными деревьями и деревянной горкой, качелями, песочницей?
Осталось добавить, что квартира располагалась в самом центре Москвы (два поворота до Арбата). А выезжая, ключи мы оставили в почтовом ящике - полное доверие.
Есть ещё один нюанс, важный для жителей Израиля, соблюдающих правила питания, требующие особых условий в хранении и приготовлении пищи. В отдельной квартире можно такое питание организовать самим себе. Чего не бывает в обычных гостиницах.

Автор

Яночка, большое спасибо за такое подробное дополнение, отличный опыт. Мы тоже столкнулись с тем, что ты не всегда встречаешь самих хозяев, и способ "оставьте ключи под ковриком" все еще работает :)

Спасибо большое за обзор!!!! Полезная информация! Забираю себе сайт в закладки браузера!))

Автор

Катя, здорово, спасибо за отклик!

Если не ошибаюсь, мы использовали этот ресурс в поездке по Австрии.
Очень качественно и удобно. Никаких нервов, что очень приятно в начале путешествия.

Автор

Юля, да, это очень удобно, бывают и нервы, но это скорее исключение из правил.

О да!!! Мы теперь ездим только так! Больше никаких гостиниц. Не говоря уже о том, что с этим сервером у нас была возможность остановится в этом году в чудесном домике на озере, в глуши, где никаких гостинец нет вообще. И это было просто прекрасно, гораздо комфортнее чем в гостинице.

Автор

Лиз, мы ждем твой отчет о путешествии на блоге! Спасибо за отзыв!

Интересный сервис. Спасибо за обзор! П.С. уже установила приложение на смартфон 😉

Девочки, спасибо за статью! Я как раз подумывала воспользоваться этим сервисом следующим летом. Спасибо, что развеяли некоторые сомнения!

спасибо большое за анализ сайта!
летом планируем большое путешествие с малышом, как раз думала об этом сайте)

а сами вы в каких странах пользовались этим сервисом? какие ваши впечатления и были ли негативные случаи?

спасибо)

Автор

Мы снимали таким образом квартиры в Италии, Словении и Швейцарии. Никаких нареканий не было. Удачи вам!

Судя по отзывам вокруг, очень полезный и функциональный сервис. Друзья собирались в отпуск в Барселону. Я посоветовала поискать жилье на АирБнб - вроде бы довольны.